دوره مجازی اصول قراردادنویسی(دوازدهمین کارگاه جامع پرورش مشاور حقوقی)

فیلم و فایل‌های متنی طبق شرایط و مقررات سایت دادبانان، در اختیار دانش‌پذیران گرامی قرار می گیرد.

فرصت شرکت در این دوره به اتمام رسیده است.

ویژگی‌های دوره

تاریخ دوره
تاریخ دوره 1402/08/04 تا 1402/09/16
مدت دوره
مدت دوره20 ساعت
اعطای گواهی معتبر از دانشگاه تهران
با ارائه مدرکپایان دوره
برگزاری دوره به صورت آنلاین
برگزاری دوره به صورتآنلاین
دوره مجازی اصول قراردادنویسی

دوره مجازی اصول قراردادنویسی(دوازدهمین کارگاه جامع پرورش مشاور حقوقی) با دادبانان

زمان برگزاری دوره مجازی اصول قراردادنویسی

روزهای پنجشنبه از ساعت 13:30 الی 16:30

زمان شروع : 4 آبان 1402

زمان پایان : 16 آذر 1402

مدت دوره : 2۰ ساعت


مدرس دوره مجازی اصول قراردادنویسی:

دکتر فرهاد بیات

• وکیل پایه یک دادگستری

• مدرس حقوق کسب و کار

• مؤلف کتاب های شرح جامع قانون مدنی، آنچه مشاور حقوقی باید بداند ‌و اصول و مهارتهای قراردادنویسی

با ارائه گواهی پایان دوره و هدیه کتاب «اصول و مهارت‌‌های قراردادنویسی»



سرفصل‌های دوره اصول و مهارت های قراردادنویسی:

 فصل اول: قواعد عمومی و مشترک قراردادها

  •  گفتار اول:ضوابط کلی در قراردادنویسی
  • گفتار دوم:ضوابط کلی در نگارش تعهدات قراردادی
  • گفتار سوم:تکنیک ها و فنون نانوشته قراردادنویسی
  • گفتار چهارم:بایدها و نبایدها در قراردادنویسی


 فصل دوم:طراحی و انتخاب قالب قراردادی مناسب

  • معیارهای انتخاب قالب قراردادی مناسب
  • توجه به احکام ویژه و خاص قالب های مختلف قراردادی
  • تعارض عنوان با محتوای قالب قرارداد


 فصل سوم:بررسی ماده به ماده قرارداد

  • گفتار اول:طرفین قرارداد
  • گفتار دوم:مورد قرارداد
  • گفتار سوم:مدت قرار قرارداد
  • گفتار چهارم:مبلغ قرارداد
  • گفتار پنجم:شیوه پرداخت مبلغ قرارداد
  • گفتار ششم:تحویل کالا
  • گفتار هفتم:قوه قاهره یا فورس ماژور
  • گفتار هشتم:ضمانت اجرا
  • گفتار نهم:تضامین
  • گفتار دهم:حل و فصل اختلافات (داوری)
  • گفتار یازدهم:اقامتگاه و نحوه مکاتبات
  • گفتار دوازدهم:حقوق دولتی، کسور قانونی و قراردادی
  • گفتار سیزدهم:سایر شرایط
  • گفتار چهاردهم:ضمایم و پیوست‌ها
  • گفتار پانزدهم:امضای قرارداد


 فصل چهارم:بررسی چک لیست قراردادنویسی


تلفن پشتیبانی:

📲09104502525

⁦☎️⁩02122585550


توضیحات بیشتر

سرفصل‌ها و جلسات دوره

1
اصول قراردادنویسی - جلسه اول
  • اصول قراردادنویسی - جلسه اول
  • اصول قراردادنویسی 14020804
2
اصول قراردادنویسی - جلسه دوم
  • اصول قراردادنویسی - جلسه دوم
  • طراحی قالب 14020818
3
اصول قراردادنویسی - جلسه سوم
  • اصول قراردادنویسی - جلسه سوم
  • ماده 1- 14020818
  • ماده 2- 14020818
4
اصول قراردادنویسی - جلسه چهارم
  • اصول قراردادنویسی - جلسه چهارم
  • ماده 3 تا 7- 14020823
5
اصول قراردادنویسی - جلسه پنجم
  • اصول قراردادنویسی - جلسه پنجم
  • ماده 8- 14020902
6
اصول قراردادنویسی - جلسه ششم
  • اصول قراردادنویسی - جلسه ششم
  • ماده 9 تا 15- 14020909
7
اصول قراردادنویسی - جلسه هفتم
  • اصول قراردادنویسی - جلسه هفتم
  • چک لیست قراردادنویسی- 14020917
  • قرارداد سفارش ساخت مسکن نهایی
  • نمونه قرارداد مشارکت در ساخت اولیه
8
نظرسنجی دوره مجازی اصول قراردادنویسی(ویژه دانش‌پذیران دوره)
  • لینک نظرسنجی

اساتید دوره

استاد

دکتر فرهاد بیات

نظرات

  • profile
    سمیه رفیعی

    درود امکان آفلاین دیدن دوره وجود دارد ؟

  • profile
    ادمین دادبانان

    سلام، فیلم هر جلسه پس از ادیت در داشبورد دانش‌پذیران قابل مشاهده مجدد است. 🌹

  • profile
    نازنین بیک

    سلام خسته نباشید این دوره قرارداد نویسی من آفلاین میخوام بعد از ثبت نام چجوری میتونم ببینم؟ ممنون از راهنمایی

  • profile
    ادمین دادبانان

    سلام، دوره به صورت آنلاین برگزار می‌شود و فیلم هر جلسه آن بعد از برگزاری در داشبورد شما قرار خواهد گرفت. افرادی که نیاز به بازبینی کلاس دارند و یا امکان آنلاین شدن در زمان کلاس را نداشته‌اند می‌توانند فیلم جلسات را در داشبورد مشاهده کنند. 🌹

  • profile
    کاربر ناشناس

    سلام و وقت بخير فايل افلاين تا چه زماني در داشبورد دانش پذيران قابل مشاهده هست؟

  • profile
    ادمین دادبانان

    سلام، فیلم‌ها تا یک سال پس از پایان دوره در داشبورد شما باقی می‌مانند. البته همکاران سایت، درحال ارتقای داشبورد و افزودن امکان تمدید فیلم‌ها هستند که در آن صورت حتی بیش‌تر از مدت یک سال هم می‌توان فیلمها را نگهداری کرد. 🌹

  • profile
    کاربر ناشناس

    سلام حضوری بر گزار نمی کنید ؟

  • profile
    ادمین دادبانان

    سلام، سه پکیج اصلی ترم به صورت مجازی برگزار می‌گردند ولی کلاس‌های حضوری با موضوعات تخصصی به صورت محدود و تکمیلی برگزار می‌گردند. 🌹

  • profile
    کاربر ناشناس

    سلام با وجود اینکه یه جلسه از شروعش گذشته بازم میشه ثبت نام کرد؟؟؟

  • profile
    ادمین دادبانان

    سلام، بله با توجه به اینکه فیلم جلسات ضبط میشه و قابل بازبینی است، مشکلی در ثبت‌نام دوره نیست.

  • profile
    کاربر ناشناس

    سلام چه نوع مدرکی در پایان داده می شود

  • profile
    ادمین دادبانان

    سلام، برای تک درس‌ها مدرک از خود موسسه دادبانان صادر خواهد شد. 🌹

  • profile
    کاربر ناشناس

    درود بر شما ،آیا همچنان با ثبت نام در دوره امکان دریافت مدرک شرکت در دوره وجود دارد؟؟؟

  • profile
    ادمین دادبانان

    سلام، بله تا پایان دوره امکان ثبت‌نام وجود دارد و به محض ثبت‌نام، فیلم جلسات گذشته در داشبورد در اختیار شما قرار خواهد گرفت. 🌹

  • profile
    ثمین فرزام

    سلام وقت بخیر. اگر امروز ثبت نام کنم باتوجه به اینکه دوره تموم شده باز هم امکان دریافت مدرک هست؟

  • profile
    ادمین دادبانان

    سلام، باتوجه به این‌که بعد از ثبت‌نام می‌توانید فیلم دوره را بازبینی بفرمایید، تا زمانی که ثبت‌نام روی سایت فعال باشد، در لیست صدور مدرک نیز قرار خواهید گرفت. 🌹

  • profile
    مهدی قاسمی

    سلام درود صدور مدرک به صرف شرکت در دوره است یا پایان دوره آزموم هم داره؟

  • profile
    ادمین دادبانان

    سلام، مدرک فاقد آزمون و نمره است و صرف شرکت در دوره کفایت می‌کند. 🌹

  • profile
    مجتبی باقرزاده

    سلام همچنان که امکان ثبت نام این دوره مقدور هستش مدرک هم داده میشه؟

  • profile
    ادمین دادبانان

    سلام، بله، دوره‌های یک ترم تا انتهای ترم قابل ثبت‌نام هستند و در انتهای ترم تمام دروس بسته میشه و فرآیند صدور مدارک انجام میشه. 🌹

  • profile
    کاربر ناشناس

    سلام وقت بخیر، با توجه به اینکه زمان برگزاری دوره گذشته با اسم نویسی دوره مدرک اعطا میشه؟

  • profile
    ادمین دادبانان

    سلام، روند صدور مدارک در انتهای ترم انجام میشه و تا انتهای ترم امکان ثبت‌نام دروس وجود دارد و در لیست مدرک قرار خواهید گرفت. 🌹

  • profile
    کاربر ناشناس

    آیا امکان منوط کردن خیار شرط ماده 399 قانون مدنی به احراز تخلف متعهد وجود دارد؟

  • profile
    ادمین دادبانان

    خیار شرط مربوط به جایی است که نیاز به احراز وقوع تخلف نباشد، اگر خیار ماده 399 ق.م منوط به احراز تخلف شود دیگر خیار شرط نیست بلکه به خیار تخلف از شرط فعل تبدیل می شود.

  • profile
    کاربر ناشناس

    اگر در قرارداد اجاره ،ثالث از طرف مستاجر ودیعه را به مالک پرداخت کند،هنگام تخلیه مال الاجاره، مالک مبلغ ودیعه را باید به چه کسی بپردازد؟مستاجر یا ثالث؟

  • profile
    ادمین دادبانان

    در این مورد قانون ساکت است و حکم صریحی وجود ندارد لذا بهتر است این موضوع در قرارداد تصریح شود.

  • profile
    کاربر ناشناس

    آیا امکان قراردادن سهام به عنوان وجه التزام وجود دارد؟

  • profile
    ادمین دادبانان

    اگر شخص مالک سهام باشد می تواند سهام خود را به عنوان وجه التزام یا در رهن قرار دهد. البته باید به این نکته توجه کرد که در بعضی از شرکت ها انتقال سهام منوط به تایید هیئت مدیره است بنابراین در این موارد ممکن است ذی نفع با چالش مواجه شود.

  • profile
    کاربر ناشناس

    آیا صرف امضای قرارداد کفایت می کند یا ثبت اثر انگشت در ذیل اسناد الزامی است؟

  • profile
    ادمین دادبانان

    صرف امضا کفایت می کند، اما از باب احتیاط بهتر است اثر انگشت نیز در ذیل امضا ثبت شود.

  • profile
    کاربر ناشناس

    آیا خسارت مازاد بر نرخ تورم قابل مطالبه است؟

  • profile
    ادمین دادبانان

    بله، اگر در قرارداد شرط شده باشد و مورد توافق طرفین قرارگرفته باشد،قابل مطالبه است.

  • profile
    کاربر ناشناس

    در فرض فروش مال مشاع،در صورت اثبات حجر یکی از فروشندگان،قرارداد نسبت به کلیه فروشندگان بی اعتبار می شود؟

  • profile
    ادمین دادبانان

    اگر اثبات شود که حین انعقاد قرارداد یکی از فروشندگان محجور بوده است،این قرارداد صرفا نسبت به سهم محجور حسب مورد باطل یا غیرنافذ است.

  • profile
    کاربر ناشناس

    آیا شرط قاطع و الزام آور بودن رای داور مانع اعتراض به رای داوری می شود؟

  • profile
    ادمین دادبانان

    خیر، این شرط مانع از امکان اعتراض به رای داور در دادگستری و ابطال رای داور نیست.

  • profile
    کاربر ناشناس

    آیا تنظیم سند رسمی قبض محسوب می شود؟

  • profile
    ادمین دادبانان

    به لحاظ قراردادنویسی خیر،بلکه باید در قرارداد در یک بند صراحتا قید شود که قبض و اقباض صورت گرفته است.

  • profile
    کاربر ناشناس

    خواسته های صحیح در دعوی رجوع از هبه با سند رسمی چیست؟

  • profile
    ادمین دادبانان

    1-ابطال سند رسمی 2-تایید رجوع از هبه

  • profile
    کاربر ناشناس

    برای تایید هر نوع حق فسخی که در قرارداد بیع ایجاد شده است،لزوما باید به دادگاه مراجعه کنیم؟

  • profile
    ادمین دادبانان

    در حقوق ما اصولا فسخ در اختیار صاحب حق فسخ است و با اعمال آن فسخ محقق می شود،در صورتی که طرف قرارداد این فسخ را نپذیرد می توان تایید فسخ قرارداد را از دادگاه درخواست بکنیم

  • profile
    کاربر ناشناس

    در صورت درج شرط داوری در قرارداد با عبارت داور مرضی الطرفین،آیا طرفین می توانند به دادگاه مراجعه کنند؟

  • profile
    ادمین دادبانان

    اصولا خیر،چرا که دادگاه ها در در این موارد قرار عدم استماع دعوی صادر می کنند.

  • profile
    کاربر ناشناس

    آیا در قرارداد ریالی می توان خسارت را دلاری مطالبه کرد؟

  • profile
    ادمین دادبانان

    اشکالی ندارد،البته بر اساس بند ج ماده 2 قانون پولی و بانکی پرداخت باید به صورت ریالی باشد بنابراین خسارات را میتوان به دلار محاسبه کرد ولی پرداخت باید به صورت ریالی انجام شود.

  • profile
    کاربر ناشناس

    اگر در قرارداد شرط داوری شده باشد،در صورت عدم پاسخ طرف قرارداد به اظهارنامه انتخاب داور چه باید بکنیم؟

  • profile
    ادمین دادبانان

    باید از دادگاه تقاضای نصب داور کرد.

  • profile
    کاربر ناشناس

    قرارداد اجاره زمین کشاورزی را میتوان منطبق بر قرارداد اجاره ملک منعقد کرد؟

  • profile
    ادمین دادبانان

    بله،اشکالی ندارد.

  • profile
    کاربر ناشناس

    در قرارداد می توان شرط کرد که بدون الزام متعهد به انجام تعهد مستقیما از وی مطالبه خسارت کرد؟

  • profile
    ادمین دادبانان

    بله،در ماده 222 ق.م به این معنا پرداخته است البته که بهتر است این موضوع صراحتا در قرارداد ذکر شود.

  • profile
    کاربر ناشناس

    آیا رئیس هیئت مدیره می تواند بازرس شرکت های زیرمجموعه شرکت اصلی شود؟

  • profile
    ادمین دادبانان

    رئیس هئیت مدیره در شرکت اصلی نمیتواند بازرس باشد اما در شرکت های زیر مجموعه به دلیل اینکه شرکت های مذکور دارای شخصیت حقوقی مستقل هستند میتواند بازرس باشد.

  • profile
    کاربر ناشناس

    کد فراگیر چیست؟

  • profile
    ادمین دادبانان

    کد فراگیر برای اتباع خارجی است چرا که آنها شماره ملی ندارند.

  • profile
    کاربر ناشناس

    در یک شرکت اگر صادرکننده چک صاحب امضای مجاز نباشد آیا ضامن است؟

  • profile
    ادمین دادبانان

    بله،از حیث مسئولیت خارج از قرارداد مسئولیت دارد.

  • profile
    کاربر ناشناس

    اگر در یک قرارداد چند حق فسخ پیش بینی شود ولی در انتها بند اسقاط کافه خیارات ذکر شود تکلیف حق فسخ های پیش بینی شده در قرارداد چیست؟

  • profile
    ادمین دادبانان

    به لحاظ عرفی اسقاط کافه خیارات شامل حق فسخ های پیش بینی شده در قرارداد نمی شود ولی به لحاظ قراردادنویسی بهتر است که صراحتا در قرارداد ذکر شود.

  • profile
    کاربر ناشناس

    در چه صورتی پشت سند محدودیت انتقال ذکر نمی شود؟

  • profile
    ادمین دادبانان

    در صورت بازداشت مال موضوع سند.

  • profile
    کاربر ناشناس

    بیع را به معاوضه تبدیل کنیم شرایط تغییر می کند؟

  • profile
    ادمین دادبانان

    بله دیگر تابع احکام اختصاصی بیع نیست.

  • profile
    کاربر ناشناس

    برای خرید زمین کشاورزی از کجا باید استعلام بگیریم؟

  • profile
    ادمین دادبانان

    حسب اینکه زمین در چه موقعیتی قرارگرفته است متفاوت می باشد.

  • profile
    کاربر ناشناس

    آیا متعسر شامل فورس ماژور می شود؟

  • profile
    ادمین دادبانان

    خیر،مگر اینکه در قرارداد تصریح شده باشد.

  • profile
    کاربر ناشناس

    منظور از حق حبس چیست؟

  • profile
    ادمین دادبانان

    یعنی اینکه یک طرف قرارداد اجرای تعهدات خودش را منوط به اجرای تعهدات طرف مقابل قرارداد کند.

  • profile
    کاربر ناشناس

    تعلیق در اجرا به دلیل فورس ماژور باید قید زمانی داشته باشد؟

  • profile
    ادمین دادبانان

    به دلیل سکوت قانون در این مورد،بهتر است این موضوع در قرارداد صراحتا ذکر شود.

  • profile
    کاربر ناشناس

    ضمانت اجرای فورس ماژور اگر در قرارداد ذکر نشده باشد چیست؟

  • profile
    ادمین دادبانان

    اگر که فورس ماژور دائمی باشد قرارداد منفسخ می شود.

  • profile
    کاربر ناشناس

    آیا کارفرما باید هزینه ناشی از حوادث کار را که منجر به عسر و حرج شده است را بدهد؟

  • profile
    ادمین دادبانان

    عسر و حرج اصولا به عهده کارفرما نیست مگر اینکه اجرای تعهدات را غیر ممکن کند.

  • profile
    کاربر ناشناس

    در تعهدات غیر پولی می توان خسارت تاخیر تادیه گرفت؟

  • profile
    ادمین دادبانان

    خسارت تاخیر تادیه اصولا برای تعهدات پولی است،بهتر است برای تعهدات غیر پولی در قرارداد از عبارت خسارت تاخیر تادیه استفاده نشود.

  • profile
    کاربر ناشناس

    در فرض بطلان معامله اگر فروشنده یک فقره چک به عنوان تضمین داده باشد و در قرارداد ذکر نشده باشد بابت تضمین بازپرداخت اصل ثمن یا عدم انجام تعهد است آیا امکان استرداد ثمن به همراه خسارت تاخیر تادیه وجود دارد؟

  • profile
    ادمین دادبانان

    بستگی به تحلیل این موضوع دارد که چک تضمین بابت چیست،لذا بهتر است برای عدم اختلاف در تحلیل از این موضوع،صراحتا به این نکته اشاره کینم که چک تضمین بابت چیست.

  • profile
    کاربر ناشناس

    در صورتی که متعهد چک تضمین داده باشد و به تعهدات خودش عمل نکند آیا متعهد له می تواند هم چک تضمین را وصول کند هم خسارت عدم انجام تعهد بگیرد؟

  • profile
    ادمین دادبانان

    قانون در این خصوص مبهم است،بنابراین بهتر است در قرارداد به طور شفاف این موضوع تعیین تکلیف شود.

  • profile
    کاربر ناشناس

    در رویه خسارت تاخییر تادیه ماده 522 قانون آئین دادرسی مدنی به طور ماهیانه محاسبه می شود یا سالانه؟

  • profile
    ادمین دادبانان

    این موضوع در رویه اختلافی است و نیازمند صدور یک رای وحدت رویه از دیوان عالی کشور در این خصوص است.

  • profile
    کاربر ناشناس

    آیا خسارت تاخییر تادیه با انجام اصل تعهد قابل جمع است؟

  • profile
    ادمین دادبانان

    بله،قابل جمع است.

  • profile
    کاربر ناشناس

    تفاوت ابطال با بطلان معامله چیست؟

  • profile
    ادمین دادبانان

    بطلان یعنی معامله اساسا شکل نگرفته است ولی ابطال یعنی اینکه قرارداد به طور صحیح واقع شده است ولی بعدا معامله باطل می شود و اثر این ابطال قهقرایی است.

  • profile
    کاربر ناشناس

    آیا دارا شدن حق فسخ ناشی از ماده 496 قانون مدنی نیازمند تصریح در قرارداد است؟

  • profile
    ادمین دادبانان

    خیر،صرف تخلف موجد ایجاد حق فسخ ناشی از ماده 496 ق.م است،ولی در سایر موارد صرف تخلف موجد حق فسخ نیست و نیازمند تصریح در قرارداد است.

  • profile
    کاربر ناشناس

    در صورت تاخییر در تعهدات در صورتی که توافق به تمدید قرارداد کنیم و انجام تعهد به تاریخ دیگری موکول شود و ذکر شود که وجه التزام به قوت خود باقی است،اگر در تاریخ دوم هم تعهد انجام نشود وجه التزام از تاریخ اول قابل مطالبه است یا تاریخ توافق شده دوم؟

  • profile
    ادمین دادبانان

    اصولا از تاریخ دوم عدم انجام تعهد قابل مطالبه است چون توافق شده است مگر اینکه در توافق ذکر شود در صورت عدم انجام تعهد در تاریخ دوم وجه التزام از تاریخ اول قابل مطالبه است.

  • profile
    کاربر ناشناس

    اگر بانک ضمانت را اجرا نکرد چه دادخواست و خواسته ای را باید مطرح کرد؟

  • profile
    ادمین دادبانان

    خواسته الزام به انجام تعهد و یا به عبارت دقیق تر دعوی الزام به پرداخت وجه

  • profile
    کاربر ناشناس

    آیا می توان پرداخت ضمانت نامه را با دستور موقت - متوقف کرد؟

  • profile
    ادمین دادبانان

    در خصوص این موضوع در رویه اختلاف نظر وجود دارد.

  • profile
    کاربر ناشناس

    در چک های تضمین صرف نوشتن تضمین بابت انجام تعهدات کفایت می کند یا بهتر است قید شود که بابت انجام چه تعهداتی است؟

  • profile
    ادمین دادبانان

    از جانب صادر کننده چک تضمین(متعهد) بهتر است که قید شود بابت انجام چه تعهداتی چک پرداخت می شود.

  • profile
    کاربر ناشناس

    سند توثیق سهام به صورت رسمی در دفاتر اسناد رسمی همانند اسناد رسمی انجام می شود؟

  • profile
    ادمین دادبانان

    خیر چون مرجع نقل و انتقال سهام(بانام)شرکت های سهامی دفتر ثبت سهام شرکت است به نظر می رسد توثیق آنها هم باید در همان دفتر انجام شود.(سهام شکرت های بورسی هم داخل بورس باید انجام شود و در صلاحیت دفاتر اسناد رسمی نیست.)

  • profile
    کاربر ناشناس

    وقتی که ارزش سهام کم و زیاد می شود چقدر از سهام در رهن قابل وصول است؟

  • profile
    ادمین دادبانان

    بله ،به دو معیار بستگی دارد: 1-میزان طلب طلبکار 2-اینکه سهام تا چه میزان در رهن است

  • profile
    کاربر ناشناس

    آیا پر کردن سفته سفید امضا مشکل ایجاد می کند؟

  • profile
    ادمین دادبانان

    ممکن است ما را با شکایت سوء استفاده از سفید امضا رو به رو کند بنابر این بهتر است در قرارداد حق تکمیل سفته اخذ شود.

  • profile
    کاربر ناشناس

    برای وصول چک یا سفته بابت تضمین در صورت نقض تعهد آیا ابتدا باید در دادگاه نقض تعهد را اثبات کنیم؟

  • profile
    ادمین دادبانان

    رویه به این صورت است که بله ابتدا باید در دادگاه نقض تعهد اثبات شود ضمن اینکه هم زمان با اثبات نقض تعهد می توان ضمن یک دعوی وجه چک را هم مطالبه کرد.

  • profile
    کاربر ناشناس

    آیا شرکت ها می توانند ضمانت کنند؟

  • profile
    ادمین دادبانان

    با توجه به ماده 588 ق.ت می تواند ضامن شوند مگر در شرکت های سهامی که بر اساس ماده 133 لایحه اصلاحی قانون تجارت که شرکت نمیتواند از دیون مدیران خود ضمانت کند.

  • profile
    کاربر ناشناس

    رای داوری را چطور غیر قابل اعتراض کنیم؟

  • profile
    ادمین دادبانان

    اگر در قرارداد ذکر کنیم رای داور غیر قابل اعتراض است در تفسیر از این شرط در رویه اختلاف نظر وجود دارد اما اغلب این شرط را به معنای غیر قابل اعتراض بودن رای داوری نمی دانند چون نظارت قضایی بر آرای داوری را یک حکم آمره می دانند.

  • profile
    کاربر ناشناس

    ایا می توان شرط کرد که داور دستور موقت یا تامین خواسته و ...صادر کند؟

  • profile
    ادمین دادبانان

    امکان شرط وجود دارد اما نحوه اجرای آن در رویه با ابهام مواجه است و اغلب دادگاه ها این امر را نمی پذیرند.

  • profile
    کاربر ناشناس

    آیا شرکت های مادر می توانند برای اختلافات شرکت ها زیر مجموعه خود به عنوان داور انتخاب شوند؟

  • profile
    ادمین دادبانان

    بله می توانند منعی ندارد،البته ممکن است به دلیل وابستگی به یک طرف قرارداددر مرحله ابطال رای داور توسط دادگاه موثر باشد.

  • profile
    کاربر ناشناس

    به هبه اموال غیر از مالیات درآمد،مالیات تعلق می گیرد؟

  • profile
    ادمین دادبانان

    کسی که هبه به او صورت گرفته است و بلاعوض مالک شده است برای وی معادل ارزش مال هبه درآمد محسوب می شود و به نرخ ماده 131 ق.م.م مالیات به آن تعلق می گیرد.

  • profile
    کاربر ناشناس

    ماده 37 قانون تامین اجتماعی فقط راجع به املاک با سند تجاری مصداق دارد یا شامل اسناد اداری هم می شود؟

  • profile
    ادمین دادبانان

    بله شامل اداری هم می شود،در واقع هر جایی که فعالیت شغلی وجود داشته باشد می تواند عنوان کارگاه بر آن صدق کند و فرقی بین ملک تجاری و اداری نیست.

  • profile
    کاربر ناشناس

    در رویه سکوت طولانی به چه معناست؟

  • profile
    ادمین دادبانان

    می تواند به منزله انصراف از حق باشد.

  • profile
    کاربر ناشناس

    اگر خوانده نسبت به اسناد عادی اظهار انکار و ترید یا ادعادی جعلیت نموده باشد دیگر امکان دفاع ماهوی ندارد؟

  • profile
    ادمین دادبانان

    اصولا خیر دیگر امکان دفاع ماهوی وجود ندارد.

  • profile
    کاربر ناشناس

    آیا تعریف مفاهیم در پیوست قرارداد باشد اشکالی دارد؟

  • profile
    ادمین دادبانان

    خیر اساسا اینکه مفاهیم کجا تعریف می شود مهم نیست اگر چه متداول نیست و معمولا در پیوست ها اسناد و جزئیات فنی،تقسیم نامه و ....بیان می شود.

  • profile
    کاربر ناشناس

    اگر قرارداد فی مابین شخص حقیقی و شخص حقوقی باشد قرارداد الزاما باید در سر برگ شخص حقوقی باشد؟

  • profile
    ادمین دادبانان

    خیر،روی سربرگ بودن هیچ الزامی نداردو اصولا تاثیری هم ندارد.

  • profile
    کاربر ناشناس

    آیا خسارت تاخییر در انجام تعهد با اعمال حق فسخ تعارض دارد؟

  • profile
    ادمین دادبانان

    تعارض ندارد اما اصولا خسارت تاخییر برای مواردی است که امید به انجام تعهد وجود دارد لذا بهتر است هم خسارت تاخییر هم خسارت عدم انجام تعهد پیش بینی شود.

  • profile
    کاربر ناشناس

    رجوع به تضامین مانع از فسخ است؟

  • profile
    ادمین دادبانان

    مورد به مورد متفاوت است و لزوما به این صورت نیست لذا بهتر است در قرارداد تعیین تکلیف شود.

  • profile
    کاربر ناشناس

    در صورتی که قرارداد اجاره به طور ضمنی و بدون نص تمدید شود آیا امکان تغییر مبلغ اجاره وجود دارد؟

  • profile
    ادمین دادبانان

    خیر اصل بر همان توافق قبلی است و تغییر مبلغ نیاز به توافق جدید دارد مگر اینکه عرف محل خلاف این باشد.

  • profile
    کاربر ناشناس

    تورم در قرارداد های پیمانکاری از مصادیق فورس ماژور است؟

  • profile
    ادمین دادبانان

    خیر مگر اینکه در قرارداد تصریح شده باشد.

  • profile
    کاربر ناشناس

    عبارات توافق،تفاهم و تراضی به یک معناست؟

  • profile
    ادمین دادبانان

    در معنای عام بله،به یک معنا هستند.

  • profile
    کاربر ناشناس

    مهم ترین نکته در خرید سهام شرکت سهامی خاص چیست؟

  • profile
    ادمین دادبانان

    توجه به این نکته که نقل و انتقال سهام منوط به تصویب هیئت مدیره شده است یا خیر

  • profile
    کاربر ناشناس

    آیا برای انجام تعهد یک شرکت که دارایی ندارد سهامدار عمده مسئولیت دارد؟

  • profile
    ادمین دادبانان

    خیر مگر اینکه شرط تضامنی بودن شده باشد.

  • profile
    کاربر ناشناس

    آیا می شود یک نفر کل سهام یک شرکت سهامی خاص را بخرد؟

  • profile
    ادمین دادبانان

    خیر چون در شرکت های سهامی باید حداقل 3 سهامدار وجود داشته باشد.

  • profile
    کاربر ناشناس

    برای گرفتن وجه التزام توسط خریدار گرفتن گواهی عدم حضور الزامی است؟

  • profile
    ادمین دادبانان

    اگر خریدار گواهی عدم حضور را نگیرد اصولا نمی تواند مطالبه وجه التزام کند چرا که شرط گرفتن وجه التزام این است که خریدار به تعهداتش عمل کرده باشد.

دوره ها و بسته های پیشنهادی