
هفتمین کارگاه وکیل حرفه ای در دعاوی ملکی
فیلم و فایلهای متنی طبق شرایط و مقررات سایت دادبانان، در اختیار دانشپذیران گرامی قرار می گیرد.
هفتمین کارگاه وکیل حرفه ای در دعاوی ملکی
فیلم و فایلهای متنی طبق شرایط و مقررات سایت دادبانان، در اختیار دانشپذیران گرامی قرار می گیرد.
هفتمین کارگاه وکیل حرفه ای در دعاوی ملکی با دادبانان
با گواهی پایان دوره از مرکز علمی کاربردی کانون وکلای دادگستری مرکز(دانشگاه کانون وکلای دادگستری مرکز)
هدف از برگزاری هفتمین کارگاه وکیل حرفه ای در دعاوی ملکی (متخصص حقوق املاک) چیست؟
قبل از معرفی دوره وکیل حرفه ای در دعاوی ملکی باید اشاره کرد که یکی از ریسکهای معاملات املاک، بخصوص در املاک تجاری، بحث بدهیهای مربوط به املاک در مراجع عمومی مثل شهرداری، سازمان تأمین اجتماعی و سازمان امور مالیاتی است. اساساً سوال اصلی اینجاست که آیا بدهیهای مربوطه، به مالک تعلق میگیرد یا به ملک؟ و اگر شما ملکی را خریداری کردید که چنین بدهیهایی داشت، چه طور میتوانید مانع زایل شدن حق خود بشوید؟ ادعای فسخ معامله گزینه بدی نیست. ولی همه میدانیم با نرخ تورمی که همواره بر املاک تحمیل میشود، معمولاً فسخ معامله به نفع خریدار نیست. از طرفی خریدار راضی به پرداخت دیون مربوط به دوره مالکیت مالکین قبلی نمیباشد. پس راه حل چیست؟
شخصی با در دست داشتن یک مبایعهنامه عادی و چند نامه در سربرگ بنیاد مسکن و اداره ثبت، به دفتر وکالت شما مراجعه و اعلام میکند که سی سال قبل زمینی را در یکی از مناطق نزدیک همدان خریداری نموده و اکنون که برای دریافت سند مالکیت به اداره ثبت مراجعه نموده، پاسخ مشخصی به وی داده نشده است. لذا از شما درخواست میکند تا مشاوره لازم را به او ارائه کرده یا وکالت ایشان را جهت دریافت سند مالکیت قبول نمایید.
شخصی به شما مراجعه نموده و اعلام میکند که 10 سال پیش حکم قطعی دادگاه مبنی بر اثبات مالکیت نسبت به یک قطعه زمین 2،000 متری دریافت نموده و اخیراً که در حال انجام تشریفات صدور سند مالکیت در اداره ثبت بوده، به ایشان اعلام شده است که ملک مورد نظر در محدوده اراضی ملی قرار دارد. موکل از شما درخواست میکند که به وکالت از ایشان نسبت به فرایند ملی شدن اراضی مذکور اعتراض کنید.
برای یافتن راه حل این پروندهها در وکیل حرفه ای در دعاوی ملکی یا ارائه مشاوره حقوقی لازم، نیاز به چه مدارک و اطلاعاتی دارید و لازم است در جستجوی پاسخ چه سئوالاتی باشید؟ به کدام قوانین و مقررات رجوع میکنید؟ چه مرجعی را برای احقاق حق موکل انتخاب میکنید؟
مالک و سازنده قصد انعقاد یک قرارداد مشارکت در ساخت را دارند و ملک موضوع قرارداد مشارکت نیز در پهنه R251 قرار گرفته است. مالک به شما مراجعه کرده و اعلام میکند که با سازنده توافق نمودهاند تا مساحت تراکم مجاز پروانه ساختمان که 2،800 متر مربع میباشد، به نسبت 60 درصد برای مالک و 40 درصد برای سازنده باشد و مازاد بر آن سهم هر یک از مالک و سازنده به صورت معکوس محاسبه شود. موکل از شما درخواست میکند که راجع به این توافق متنی را آماده کنید تا به صورت یک شرط در قرارداد مشارکت در ساخت درج شود. پرسش اصلی که برای نگارش چنین شرطی به میان میآید این است که منظور از پهنهبندی مصوب چیست؟ منظور از تراکم ساختمانی، دستور نقشه، متراژ مفید، زیر بنا، سطح اشغال و اندازه قطعات چیست؟
هدف از برگزاری کارگاه وکیل حرفه ای در دعاوی ملکی، آشنایی وکلا و مشاورین حقوقی با مسائل پر کاربرد در پروندههای ملکی و همچنین افزایش آگاهی آنها نسبت به مقررات مربوط به دعاوی ملکی و نحوه طرح دعوا و دفاع در پروندههای ملکی میباشد.
ویژگی های کارگاه وکیل حرفه ای در دعاوی ملکی چیست؟
1- بررسی کاربردی موضوعات رایج در پروندههای ملکی
در کارگاه وکیل حرفه ای در دعاوی ملکی با طرح پروندههای واقعی که در بردارنده موضوعات پر تکرار و رایج در دعاوی ملکی است، سعی میشود تا وکلا و مشاوران حقوقی به طور عملی با نکات اصلی و فن دفاع در دعاوی ملکی آشنا شوند.
2- جامع بودن دوره دعاوی املاک
دعاوی راجع به املاک جنبههای متعدد و متنوعی دارد. در پروندههایی که وکیل دادگستری حضور دارد، انعقاد قرارداد حقالوکاله با موکل و رعایت جنبههای قانونی و کاربردی آن حائز اهمیت است. به علاوه، تسلط وکیل به مباحث مربوط به شهرداری، مالیات املاک، حقوق ثبت و تغییر کاربری اراضی نیز بسیار حائز اهمیت میباشد. در این دوه کلیه مباحث مذکور مورد تدقیق و بررسی قرار میگیرد تا مخاطبین، تسلط لازم را نسبت به مباحث حقوقی مربوط به املاک به دست آورند.
3- توجه به رویه قضایی
بررسی آرای وحدت رویه و نظریات مشورتی اداره حقوقی قوه قضائیه و ارائه نمونه آرای قضایی، در مواردی که رویه قضایی برای مخاطب حائز اهمیت میباشد، از دیگر ویژگیهای دوره وکیل حرفهای در دعاوی املاک است.
4- حضور اساتید مجرب
با توجه به اهمیت جنبه کاربردی کارگاه وکیل حرفه ای در دعاوی ملکی، علاوه بر ظرفیت علمی به ظرفیت تجربی اساتید نیز توجه گردیده تا در هر موضوع علاوه بر ارائه محتوای علمی مناسب، تجربیات ارزشمند استاد محترم نیز به مخاطب منتقل شود.
عناوین دوره های هفتمین کارگاه وکیل حرفهای در دعاوی ملکی چیست؟
- دعاوی قراردادهای مشارکت در ساخت
- مقررات شهرداری
- دعاوی پرکاربرد ملکی
- تغییرکاربری اراضی
- حقوق ثبت املاک کاربردی
زمان برگزاری هفتمین کارگاه وکیل حرفه ای: روزهای زوج (شنبه، دوشنبه، چهارشنبه) از ساعت 19 الی 21
زمان آغاز : 23 اردیبهشت 1402
زمان پایان : 25 شهریور 1402
مدت دوره : 100 ساعت
ظرفیت ثبت نام محدود است.
با ارائه گواهی پایان دوره
مدرسین هفتمین کارگاه وکیل حرفه ای در دعاوی ملکی
هادی خسروسرشکی (خسروی)
• مدیر دپارتمان وکالت دعاوی مؤسسه حقوقی دادبانان
• متخصص و مدرس کارگاههای حقوق اسناد تجاری
• مدرس قراردادهای مشارکت در ساخت
• مدرس دعاوی پرکاربرد ملکی
• وکیل پایه یک دادگستری
دکتر فرهاد بیات
• وکیل پایه یک دادگستری
• مدرس قراردادهای مشارکت در ساخت
• مؤلف کتاب های شرح جامع قانون مدنی، آنچه مشاور حقوقی باید بداند و اصول و مهارت های قراردادنویسی
استاد امید محمدی
• وکیل پایه یک دادگستری
• متخصص حقوق املاک، حقوق شهری و شهرداری
• مدرس دانشگاه
• مدرس مقررات شهرداری
• مدرس تغییر کاربری اراضی
• کاندیدای دکترای حقوق
• مؤلف چندین جلد کتاب در حوزه حقوق املاک، حقوق شهرداری، تغییر کاربری و ...
استاد وحید فقیهی
• وکیل پایه یک دادگستری
• مدرس دانشگاه
• مدرس دعاوی پرکاربرد ملکی
• کاندیدای دکترای حقوق
دکتر سیدعلی خراسانی
• وکیل پایه یک دادگستری
• مدرس حقوق ثبت املاک کاربردی
• مؤلف کتب حقوقی: بایسته های حقوق ثبت املاک در نظام حقوقی ایران
دانلود بروشور هفتمین کارگاه وکیل حرفهای در دعاوی ملکی
تلفن پشتیبانی:
📲09104502525
☎️02122585550
محتوای دوره
دوره مجازی دعاوی قراردادهای مشارکت در ساخت (هفتمین کارگاه وکیل حرفه ای در دعاوی ملکی)
دکتر فرهاد بیات/هادی خسروسرشکی (خسروی)
دوره مجازی مقررات شهرداری (هفتمین کارگاه وکیل حرفه ای در دعاوی ملکی)
استاد امید محمدی
دوره مجازی دعاوی پرکاربرد ملکی (هفتمین کارگاه وکیل حرفه ای در دعاوی ملکی)
دکتر وحید فقیهی/هادی خسروسرشکی (خسروی)
نظرات
- کاربر ناشناس
با سلام و احترام ببخشید کلاسها آموزشی و کارگاهی در خصوص مشاوره حقوقی دارید برای ثبت نام ؟؟
- ادمین دادبانان
سلام، بله دوازدهمین کارگاه جامع پرورش مشاور حقوقی در نیمسال دوم سال 1402 برگزار خواهد شد. که میتوانید از لینک ذیل اطلاعات بیشتر را دیده و ثبتنام فرمایید. 🌹 https://dadbanan.com/package-details/98
- مرتضی محبی
با سلام ببخشید این گواهی پایان دوره دانشگاه تهران ما برامون ارسال نشده
- ادمین دادبانان
سلام، جهت پیگیری با شماره آموز دادبانان 09104502525 تماس حاصل بفرمایید. 🌹
- احمد جباری
سلام چجوری ثبت نام کنم
- ادمین دادبانان
سلام، برای راهنمایی بیشتر میتوانید با شماره آموزش دادبانان 09104502525 تماس حاصل فرمایید. 🌹